モルタル外壁に苔が生える原因とは？塗装でできる対策を解説

外壁を見たとき、

「北側だけ緑色になっている…」
「最近、苔や藻が増えてきた気がする」

そんな経験はありませんか？

特にモルタル外壁は、経年劣化によって苔や藻が発生しやすくなることがあります。

見た目の問題だけと思われがちですが、実は塗膜の防水性能が低下しているサインである場合も少なくありません。

今回は、モルタル外壁に苔が生える原因や、塗装でできる対策について解説します。

モルタル外壁に苔が生える原因とは？

防水性能の低下で水分を含みやすくなる

モルタル外壁は、セメントと砂を主原料とした外壁材です。

素材自体には防水性能がないため、表面の塗膜によって雨水の浸入を防いでいます。

しかし、紫外線や雨風によって塗膜が劣化すると、水分を吸収しやすい状態になります。

湿気を含んだ外壁は苔や藻が繁殖しやすくなり、徐々に緑色の汚れが広がっていきます。

日当たりや風通しが悪い

苔が発生しやすいのは、

・北側の外壁
・隣家との距離が近い場所
・樹木が多い環境

など、日当たりや風通しが悪い場所です。

湿気が乾きにくい環境では、苔の繁殖スピードも早くなります。

同じ住宅でも、南面はきれいなのに北面だけ苔が発生しているケースは珍しくありません。

表面の凹凸が多い外壁

リシン仕上げやスタッコ仕上げなど、表面に凹凸があるモルタル外壁は、汚れや湿気が溜まりやすい特徴があります。

そのため、平滑な外壁と比較すると、苔や藻が付着しやすくなる傾向があります。

デザイン性の高い仕上げほど、定期的なメンテナンスが重要になります。

苔を放置するとどうなる？

外壁の美観が損なわれる

最も分かりやすい影響は、見た目の悪化です。

せっかくの外壁も、

・緑色の汚れ
・黒ずみ
・雨だれ跡

が目立つようになると、古びた印象を与えてしまいます。

住宅全体の印象にも大きく影響するため、気になり始めたら早めの対応がおすすめです。

塗膜の劣化が進行する

苔や藻が発生しているということは、外壁が常に湿った状態になっている可能性があります。

湿気を含んだ状態が続くことで、

・塗膜の剥がれ
・ひび割れ
・チョーキング現象

など、劣化が進みやすくなります。

結果として、塗り替え時期を早めてしまうことにもつながります。

ひび割れの原因になることも

モルタル外壁は、温度変化による膨張・収縮を繰り返しています。

さらに水分を多く含む状態が続くと、ひび割れ（クラック）が発生しやすくなることがあります。

小さなひび割れでも、そこから雨水が侵入すると、建物内部の劣化につながる可能性があります。

塗装でできる苔対策とは？

防カビ・防藻塗料を選ぶ

近年の外壁塗料には、防カビ・防藻性能を持つ製品が多くあります。

塗膜表面で微生物が繁殖しにくい環境を作ることで、苔や藻の発生を抑える効果が期待できます。

特に、

・北側の外壁
・樹木が多い住宅
・湿気がこもりやすい立地

では、防藻性能を重視した塗料選びがおすすめです。

低汚染塗料を活用する

苔や藻だけでなく、雨だれや砂埃なども気になる場合は、低汚染塗料が有効です。

親水性の高い塗膜によって、

雨水で汚れを洗い流す「セルフクリーニング効果」

が期待できます。

美観を長期間維持しやすくなるため、近年人気が高まっています。

遮熱塗料との組み合わせも有効

夏場の暑さ対策を重視する場合は、遮熱性能を備えた塗料を選ぶ方法もあります。

日頃からできる予防方法

樹木の剪定を行う

外壁近くの植栽は、湿気を溜めやすくする原因になります。

定期的に剪定を行い、風通しを良くすることで、苔の発生を抑えられる場合があります。

定期的な水洗いを行う

軽度な苔であれば、水洗いで除去できることもあります。

ただし、高圧洗浄機を近距離で使用すると、塗膜を傷める可能性もあるため注意が必要です。

無理な清掃は避け、気になる場合は専門業者へ相談することをおすすめします。

最後に

モルタル外壁に苔が生える主な原因は、

・塗膜の防水性能低下
・日当たりや風通しの悪さ
・表面の凹凸による湿気の滞留

などが挙げられます。

苔を放置すると、美観だけでなく、塗膜や外壁材そのものの劣化を早めてしまう可能性があります。

防カビ・防藻塗料や低汚染塗料を活用することで、苔の発生を抑え、外壁を長く美しく保つことができます。

「最近、北側だけ緑色になってきたかも…」

そんなときは、お住まいからのメンテナンスサインかもしれません。

早めの点検と適切な対策で、大切なお住まいを守っていきましょう。